算笔账:年终奖买理财还是提前还房贷?

■本报记者 刘 萌

随着年终奖的发放,不少购房人有了闲钱。不过,一边是房贷的压力,一边是理财产品收益率持续下降,许多购房人开始纠结,用年终奖提前还款究竟值不值。

有购房人对《证券日报》记者表示,“且贷且珍惜,不考虑用年终奖提前还款”;但也有购房人盘算着要不要提前还房贷,“房贷利率跑赢了银行理财产品收益率,年终奖数量不小,提前还款可以减轻很大压力”。

提前还款VS理财

最佳选择因人而异

融360数据显示,春节前最后一周(1月25日-1月31日)银行理财产品平均预期年化收益率为4.30%,创一年半来的新低。

从不同银行类型来看,城商行发行理财产品451款,平均预期年化收益率为4.47%,股份制银行发行理财产品153款,平均预期年化收益率为4.44%,农信社和农村合作银行发行理财产品18款,平均预期年化收益率为4.36%,农商行发行理财产品410款,平均预期年化收益率为4.28%,外资银行发行理财产品14款,平均预期年化收益率为3.34%。

从产品期限来看,3个月以内产品351款,平均预期年化收益率为4.23%,3个月-6个月产品621款,平均预期年化收益率为4.30%,6个月-12个月产品489款,平均预期年化收益率为4.33%,12个月以上产品84款,平均预期年化收益率为4.35%。

在“宝宝”类产品方面,78只互联网宝宝产品的平均七日年化收益率为2.95%,连续三周“破3”。

《证券日报》记者计算发现,如果北京的购房人是在2017年元旦后获批的首套房按揭贷款,执行利率最低为基准利率的0.9倍,实际利率为4.41%;如果是在2018年获批的首套房按揭贷款,执行利率为基准利率上浮10%,实际利率为5.39%。也就是说,如果有了闲钱,在资金滚动理财、不出现长时间空档期的前提下,投资银行理财产品的收益率追不上近两年的房贷利率。

综合上述数据来看,对于更早获批(彼时房贷利率还有八折、八五折,甚至七折优惠)的购房者来说,房贷优惠利率可谓相当划算。

在北京工作的王女士对《证券日报》记者表示:“以前总觉得无债一身轻,有闲钱就想着还贷款,现在观念有了转变。我前几年获批的贷款利率是基准利率的八八折,跟最近银行理财产品收益率基本持平。不过,如今房贷收紧,优惠利率申请不易,我不打算提前还款。”

家住北京市海淀区的王先生则计划着提前还款:“我的投资策略比较保守,多数闲钱都用来投资风险较低的银行理财产品和存款,今年年终奖到手后没找到合适的理财产品,想申请提前还贷,减轻一下还款负担。”

《证券日报》记者在朋友圈针对“是否计划将年终奖提前还房贷”做了个小调查发现,多数获批优惠商贷利率以及公积金贷款的购房人都表示:“且贷且珍惜,不考虑用年终奖提前还款”。

部分银行

提前还款收手续费

当然,也有部分手头宽裕,找不到合适投资途径的贷款人,想申请提前还贷减轻一下还款负担;还有近期有房屋置换需求的购房人,考虑提前还款。

《证券日报》记者咨询北京地区多家银行了解到,办理提前还款,贷款人有可能需要支付违约金。同时,本报记者了解到,每家银行的收费标准并不一样,甚至即使同一家银行的不同支行,操作也有细微不同。

以某外资行为例,该行贷款后1年-2年内提前还款(一次全部还完),银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;2年-3年之内提前还款,银行将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金;3年之后,无违约金;如果是部分提前还款:贷款后1年-2年之内,银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(最低4000元);2年之后,无违约金。

某国有大行则规定,贷款不满1年提前还款,收取提前还款额的3%作为违约金;贷款1年-2年提前还款,收取提前还款额的2%作为违约金;贷款2年-3年提前还款,收取提前还款额的1%作为违约金。

一般来讲,商业银行收取违约金的期限不会超过3年(还贷期限),期限过后,违约金会取消或逐渐减少。

还有银行还贷满1年后不收取违约金。例如,另一家国有大行只要还贷满1年,提前还款就不收取违约金,但该行规定提前还款金额的下限为每月还款额的6倍,并且金额必须是1万元的整数倍。

值得一提的是,在《证券日报》记者咨询过程中,多位银行工作人员建议,与近期银行理财收益率做对比,对于房贷利率享受了八七折和更低折扣优惠的购房人而言,提前还款并不划算。如果购房人确实打算提前还款,可以向贷款银行咨询提前还贷的申请时间、最低还款金额以及其他所需要准备的资料。

证券日报

就在刚刚!拼多多强势宣布:公司10亿美金已到账!

转载自百家号作者:俊世太保

就在刚刚!拼多多强势宣布:公司10亿美金已到账!

2018年,中国电商圈发生了一些列变化,社交黑马拼多多成功赴美上市。在市值上超越京东,成为中国第二大电商平台。

今日有媒体爆料:拼多多还想融资10亿美金。拼多多方面表示,此次募资所得将主要投入涉及“农产品上行”与“新品牌计划”等新商业基础设施,以及部分技术研发项目。

问题来了,拼多多这10亿会用在哪里呢?拼多多的强大,未来是否会对京东造成巨大的冲击呢?

拼多多“新品牌计划”

据悉,“新品牌计划”是由拼多多发起的聚焦中国中小企业成长的系统性平台,致力于打通生产与需求之间的信息流,扶持1000家优质工厂品牌,实现以需定产。自12月12日启动以来,“新品牌计划”首期20家工厂已开放透明生产。

在这次计划中,首期将试点的20家工厂,包括志高,美菱,家卫士、潮州松发陶瓷、浙江三禾厨具、重庆百亚纸尿裤、安徽富光保温杯等。拼多多不仅打响了自己的品牌形象,还可以看出,除了农货之外,拼多多在生活用品这方面也是非常看重,特别是针对一些不算知名的品牌。

为什么拼多多要启动“新品牌计划”呢?说白了,拼多多还是想撕掉次货甚至假货的标签,大家都知道了,网友们对于拼多多的争议很大,但我之前就表达过一个观点,那就是我们看待问题的局限性,在我们看来,拼多多上面很多产品的质量确实是很差,但我们并没有看到北京五环之外,或者说是小县城这些地方!

10亿美金 用在哪里?

拼多多招股书预计,扣除发行费用,本次新股发行所得款项净额超过10亿美元。募资所得将主要投入涉及“农产品上行”与“新品牌计划”等新商业基础设施,部分技术研发项目,以及潜在的战略投资和收购。

拼多多招股书显示,截至2018年12月31日的12个月期间,拼多多平台活跃买家数达4.185亿,较去年同期的2.448亿劲增1.737亿。

2018年Q4,平台移动客户端月活用户数达2.73亿(不包括通过社交网络和接入入口访问拼多多平台的用户),较去年同期的1.41亿增长1.32亿,接近翻倍;较去年Q3环比新增4200万,高于此前一季3700万的新增月活用户数。

讲直白一点,拼多多目前的活跃用户已经超过了京东,而且拼多多还在大力扶贫,以推动农产品的方式来扩展自己的品牌知名度!

去年11月初,黄峥还在乌镇第五届世界互联网大会上表示,电商企业参与扶贫工作,核心是利用互联网的优势,解决农产品流通问题,让贫困地区有产就有销,多劳能多得。帮助贫困户脱贫致富是“拼多多的本分”,黄峥表示。

讲道理,国内电商如天猫京东以及现在的拼多多,都在走这一路线,一方面是为了自己的品牌需要,另一方面,电商扶贫确实是一个很好的思路!

刘强东慌了

为什么说刘强东慌了?大家都知道,京东与拼多多都是腾讯投资的公司,在腾讯没有投资拼多多之前,电商方面的流量可以说是让京东一家独享了,可随着腾讯投资拼多多之后,腾讯就要二一分作五了。

之前拼多多上市之际,刘强东还表示:拼多多是一家什么样的平台,大家去购物三次就知道了,可随后黄铮的言论则显得对京东极大的尊重!

拼多多仅仅成立3年,前段时间虽然在市值方面超过了京东,但这些都是资本上的游戏。

拼多多要想真正的超过京东还是很难,毕竟京东现在不单单是有电商业务,还有物流业务,金融业务等等诸多业务,体量上要比拼多多大的多厚的多。面对拼多多这个后辈的挑战相信京东也不轻松,不然京东怎么会在2018年大规模的调整自己的事业群?

站在我们消费者的角度上来看,这对于我们都是好的,毕竟京东主要卖家电以及有很好的物流,而淘宝则是堪称万能,拼多多则更多的主打低价,所以,各位老铁,根据自己的需要,去相关平台购买就行了,大家说是不是这个道理?

A股最穷公司账上现金不足10万最土豪公司现金近5000亿

A股最穷公司,账上现金不足10万元!最土豪公司账上现金近5000亿元

猪年春节,对一些上市公司来说,可能过得有点寒酸。数据宝统计显示,A股最穷公司账上现金不足10万元,工资和年终奖都可能面临发不出的境地。

相比贵州茅台、格力电器等明星企业,部分公司的家底显得有些寒酸。因绝大多数A股公司年报尚未披露,暂以2018年三季报数据进行统计。数据显示,截至2018年三季度末,A股上市公司中,有27家公司货币资金不足千万元。

27家A股公司货币资金不足千万

账上现金最少的是*ST新亿,2018年三季度末公司货币资金7.87万元。*ST新亿从2015年12月7日因重整而停牌至今已逾三年,公司逾3万股东被迫留下无法交易,是A股目前连续停牌时间最长的股票,成为扎扎实实的“停牌钉子户”。

*ST华泽2018年三季度末账上现金24.18万元,因无法按期披露定期报告,公司股票已于2018年5月2日起停牌。1月初,*ST华泽发布风险提示,披露了5种可能触发公司被强制退市的情形。该公司同日已披露业绩预告,预计2018年净利润亏损10亿元至13亿元。

*ST皇台2018年三季度末账上现金45.22万元。1月22日,*ST皇台公告表示,公司预计2018年净利润亏损0.7亿元至0.9亿元,若2018年度经审计的净利润继续为负值或净资产继续为负值,公司股票将在2018年年度报告披露后面临被暂停上市的风险。除上述个股,ST仰帆、荣华实业、园城黄金账上现金也不足百万元。

有网友打趣道,账上的现金都不够给员工发工资了。比如*ST新亿,公司2017年度薪酬总额37.39万元,员工14人,若薪酬及员工未发生变动,其账上的现金不足支付其员工全年的工资。*ST华泽则更加尴尬,其2017年度薪酬总额1947万元,员工总数425人,而其去年三季度末账上现金不足百万元,此外,值得注意的是,其公司目前的网站已经停止维护且仍在转让出售中。

14家公司账上现金超千亿元

与上述账上现金不足百万的公司相比,大公司账上现金动辄百亿的家底则看起来牛气得多。数据显示,截至2018年三季度末,161家A股公司货币资金在百亿元以上,其中14家公司货币资金超过千亿元。账上现金最充裕的是中国平安,货币资金余额为4983亿元。公司目前A股市值排名第6位,是保险行业市值最大的上市公司。

中国建筑货币资金余额2692亿元,账上现金排名A股第2位,是建筑行业资金最充裕的公司。中国石化货币资金余额2289亿元,排名A股第3位,是化工行业资金最充裕的公司。账上现金超千亿元的上市公司还有中油资本、中国石油、万科A、中国神华、中国交建等。

方大系公司年终奖引关注

每逢春节,各个公司都会在节前或节后发年终奖,作为对员工过去一年的奖励,而选择发多少年终奖,则与公司业绩密切相关。早在春节前夕,有少数公司直接派发现金红包,引来众多投资者围观。

去年引起轰动的“方大系”现金墙重现江湖。春节前不久,1月19日,江西南昌艾溪湖畔垒了一座“金山银山”。钢铁上市公司方大特钢连续第八年为员工发放年终奖,总计现金3.12亿元。据媒体报道,当天5000多名员工领取到了大红包,只要符合条件的员工都领到6万元红包。此外,60岁以上的符合条件的企业退休员工也能领到5000元的红包。

同为方大系旗下的上市公司东北制药也十分豪气,一张“2019年东北制药员工红包发放仪式”的照片在圈内流传。东北制药官方微信公众号2019年1月11日发文称,“2019年刚到,又有喜事到来。孝敬父母金直接打到员工父母账户,基本工资又增长了50%,今天还给大家发了一万元的大红包”。

格力茅台大手笔加薪

除了派发现金红包,格力电器、贵州茅台两大明星企业的涨薪消息也刷屏了。据媒体报道,1月8日,格力电器下发的这份内部通知,自2019年元月起,根据不同岗位给予薪资调整,总共增加薪酬在10亿元以内,根据其2017年员工总数粗略计算,此次加薪人均1000元左右。

1月21日,茅台集团公司召开2019年第一次党委会,研究决定:2018年公司岗位绩效工资按6.27%增长,从2019年起,员工每人每月上调1500元预付绩效工资。而且上述涨薪调整后持续有效,直到下次涨薪。

格力电器、贵州茅台如此大手笔的奖励,自然需要公司家底厚。2018年三季报数据显示,格力电器、贵州茅台货币资金分别达到1042.7亿元、1007.51亿元。

(文章来源:数据宝)

DNF:普雷奖励最大改版,团本材料账绑,95不划水也可毕业!

随着韩服普雷副本的曝光,玩家最大感受就是“好难”,国服再来个加倍那更刺激了,看过一点普雷团本里的几个BOSS机制大家都明白,12个人有一个坑都得炸,每次就2个复活币,任何一个全屏技能导致团灭都得重打,尤其是“贪吃龙”这种地图,说好的互拖划水没戏了,就算是飞机团都得3个人才行,手动金团那更是凉透了,老板要是会机制的话早就自己打了。

普雷奖励最大改版,团本材料账绑!

苍穹幕落升级到普雷武器需要228个材料“普雷黑暗石”,40个精炼石和10个史诗灵魂,以及根据苍穹武器不同打造程度的不等量金币。如果看过普雷翻盘的玩家就会发现没有小材料!

其实策划为了解决普雷不能划水的问题,普雷材料黑暗石分为两种,一种是永恒的黑暗石就是正常的升级材料,而另外一种“五彩斑斓的黑暗石”则是账号绑定!可用来兑换前者升级普雷史诗。

95大号养小号新模式:不划水也可毕业!

当然普雷团本账绑材料不是必出的,而是需要翻到金牌才行,数量一次20个(正式服暂不确定)。这是策划为了弥补团本门槛较高,玩家无法互拖毕业的奖励了,因为鸟背图还能用打造一般的小号单刷或组队通关,但漩涡和普雷是没戏了。

所以策划为了让大家继续养小号,如果有多个普雷号产出团本账绑材料的话,足以让小号在95不划水也能毕业普雷史诗!

95版本需要有一个大号才行!

在漩涡更新前的团本,策划不加血导致国服所有副本门槛都不高,刮刮乐附魔没技能宝珠等道具都能打卢克和普通超时空,大家就开满了10个卢克C!但95版本之后,策划转变了思想,让玩家专攻几个角色。

比如地下城95之前有1W块,每个号花1000块打造就能打团,但95之后1W只能分到2个号上才能打团了,这也是玩家狂减小号的原因。

总结以后的DNF互拖划水只存在泰波尔斯这样的次一级副本,最顶级的漩涡和6月上线的普雷,平民都需要多个小号先养出大号才能打,而有多个实力较强的大号才可通过普雷获得账绑“黑暗石”养小号。

“筹款因转发次数不够而无法到账”?假的!

近日,网上关于“水滴筹因为转发次数不够而造成筹款无法到账”的信息,在微信朋友圈和微信群内大量传播。对此,有的人动动手指想献一份爱心,也有人对水滴筹提现与转发次数挂钩这样的"规定"表示不满。就这样很多不了解实情的朋友都被欺骗了!

真相到底是什么,咱们单刀直入,先看早在2018年初水滴筹官方就曾发出过的声明:筹款患者发起个人求助后,只要疾病证明等相关材料通过审核,无论链接被转发多少次,患者都可以随时提现。

重要的事情说三遍!

转发次数 不影响 筹款人提现

转发次数 不影响 筹款人提现

转发次数 不影响 筹款人提现

筹款患者发起个人求助后,只要其疾病证明等材料通过审核,无论链接被转发多少次,筹款患者都可随时申请提现。 显而易见,“水滴筹因链接转发次数不够,钱款无法到账”纯属子虚乌有。

我们再对该虚假信息稍加分析,便可进一步揭开其画皮。链接被转发次数,或许还有可能被平台监测并统计,该虚假信息中并没有超链接地址,只是一段文字和一张图片,转发这样的信息,除了刷刷屏,挤占一下儿本就拥挤的朋友圈,谁能统计你的转发次数?能对提款造成影响,恐怕只能是善良的人们单方面良好的愿望吧!

【网警提示】随着水滴筹、轻松筹等众筹互助平台越来越被网民知晓,互联网上类似“只求转发,不需捐款”的信息有泛滥的趋势,求转发的动机和目的不便揣测,但不外乎为求关注和爱心被蒙蔽,也不排除始作俑者别有用心。建议网民在动手转发别人发送的信息前,先根据常识判断一下,避免善意爱心被别有用心的人利用,同时也避免给真正的筹款求助人造成困扰,后果严重的甚至会被平台追究法律责任。公安机关对于利用互联网编造、恶意传播谣言,扰乱社会秩序、影响社会稳定的不法行为,也将依法严肃查处。

来源:石家庄网警巡查执法

编辑:网晓明

谢霆锋的妹妹谢婷婷,身高1米7相貌出众,这一点像极了父亲和哥哥

谢婷婷是大家都很熟悉的一位超模,她的气质出众,相貌绝佳,尤其是一双迷人的“电眼”,眼波流转,十分妩媚动人,再加上她出身于明星之家,父亲是老牌明星谢贤,哥哥是当今一线男星谢霆锋,所以她自然受到了外界的更多关注。

谢婷婷的长相很像她的母亲狄波拉,有一张混血范的脸,气质和相貌融合了东西方的特色,并且谢婷婷从小就接受体型训练,身材比例非常完美,看起来气场十足。

谢婷婷身穿黑色连衣短裙,搭配绿色的高跟鞋,把自己的肤色衬托的十分白皙,好身材尽显无遗,尽管她只有170cm的身高,可姣好的气质和完美的身材比例,还是让她成为了一名超级模特,她曾经拿过香港模特大赛的亚军。

从小在国外长大的谢婷婷,受国外文化的影响,性格十分开朗,穿着打扮也很有国际范,一直走在时尚的最前沿,非常的前卫。谢霆锋的妹妹谢婷婷,身高1米7相貌出众,这一点像极了父亲和哥哥。

出席活动时的谢婷婷,身穿蓝色连衣裙,皮肤白皙,气质非常出众,她曾进军影视圈,跟着王晶拍过电影,但后来她觉得时尚界更适合自己发展,便转战模特界成了一名时尚模特,代言了许多奢侈品牌。

在品牌发布会的现场,谢婷婷一身白色连衣裙十分耀眼,有着如此优越的条件,可谢婷婷却一直没有找到自己的真爱,多年来她谈过多段感情,可始终没找到自己的白马王子。

在一年之内,谢婷婷最多时曾谈过7段恋爱,圈内追求她的人大有人在,不过谢婷婷貌似还没有结婚的打算,看来也准备和她的父亲、哥哥一样,只恋爱不结婚啊。

该文章转载自:4438x全国最新视频网

《独家记忆》女主李婷婷长相甜美,还很会搭配,牛仔卫衣清新减龄

之前有部很火的网剧《独家记忆》引起很多人的关注,这部剧也是根据同名小说改编的。主要讲的是大学校园比较青涩的爱情故事。剧里的女主角薛桐扮演者,是新生代演员李婷婷。她在剧中扮演的角色和现实生活中的性格都是比较活泼开朗,她的演技虽然出道时间没有很长,但演技还是在线的,穿搭也都有自己的风格!

l李婷婷不是那种长相特别出色的女孩,但长得也是比较耐看的。眼睛大大圆圆的,看着就像是个活泼的邻家小女孩,感觉浑身上下都充满了活力和朝气。然后她剧里剧外都是齐刘海的小短发,更加显得青春减龄了!

李婷婷身穿一件浅蓝色的牛仔外套,里面搭的也是一件牛仔连帽卫衣,但卫衣的帽子和衣身颜色还是不同的,是白色的,这也比较有亮点了。像这种青春又活力的连帽卫衣非常适合像李婷婷这个年纪的女孩穿,完全展现了她的活力和朝气。

下半身搭配这是谁一条黑色的裤子,然后搭配一双小白鞋。这样其实也比较简约清爽,然后再搭一件oversize的牛仔外套,看起来就像元气少女一样。李婷婷也是比较会搭配的,这样的穿搭显得也是非常的清新好看。

然后她穿一件深灰色的连体裙装,像这种牛仔的面料显得非常高级,也显得很有精神。而这种连体裤装也是比较简约好搭配,不需要考虑怎么再搭配,只要搭配一双合适的鞋子就好了,李婷婷这样的穿搭就很符合她的气质!

再看这一件选择上身搭配白色的T恤,这种白色的T恤非常简约,然后上面有红色的字母印花,显得非常有活力。下半身搭配则是黑色的皮质半裙,裙子的设计也很有特色,看起来很有个性。黑白搭配也是比较经典,比较符合像她这个年纪的气质!

《独家记忆》女主李婷婷长相甜美,还很会搭配,牛仔卫衣清新减龄

Uzi回归RNG基地,女友晒聊天记录,Uzi的备注亮了

小伙伴们大家晚上好,欢迎做客每天超神秀。时间过得很快,转眼2019年新春佳节假期已经过半,不只我们即将回归正常的工作或学习,休赛多日的LPL春季赛也即将重燃战火,在年后的LPL赛事中,我们可以看到许多“新鲜”的面孔,这些选手没有在年前的比赛上场,其中包括LPL001号顶级打野明凯Clearlove,以及RNG战队冠军AD选手Uzi。

与S8赛季初一致,回到网红女友身边的Uzi缺席了RNG战队新赛季前两场BO3常规赛,由于“走A怪”Able被下放至LDL发展联盟RYL战队,此次顶替Uzi首发出战的AD选手是我们有些陌生的Wink,如今Uzi已经回归RNG基地,相信Wink再难获得首发机会。

那么为什么小编会说Uzi已经回归RNG基地呢?原本Uzi女友在本周五更新的动态中透露了Uzi的行程,她写道:大家不用多虑,今天Uzi就要回京训练了。截止小编发文时间,Uzi已经回到北京RNG基地,参加LPL春季赛赛前集训,虽然两人再度成为异地恋,可他们的感情依旧稳定,高调的Uzi女友再度晒出两人聊天记录,她给Uzi的备注亮了,一起来看看吧!

可以看到Uzi和女友用“天线宝宝”做情侣头像,狗嫂给Uzi的备注是“我的ballball”,后边还有一个孩子的表情包(我的球球),热情的Uzi说道:这么快啊,想你,我的婷婷(狗嫂小名)。以此可见两人感情非常稳定,见过双方父母的他们甚至有可能步入婚姻的殿堂。

看到Uzi和女友的聊天纪录,有网友感慨道:Uzi真的是人生赢家,要钱有钱,有事业有事业,还有这么好看的女朋友!有网友评论道:Uzi加油,RNG一定是S9冠军,金色的雨为你而下!还有网友调侃道:电竞神雕侠侣,早点结婚吧,RNG下一代ADC也有了。不知不觉Uzi和女友已经交往超过了一年时间,你看好他们步入婚姻的殿堂吗?